Fonds de commerce - Toulon

Réf. -

Toulon - 83000

Idéalement situés dans un immeuble de qualité, recherché et sécurisé, avec gardien, ascenseur et accès PMR, ces bureaux offrent une flexibilité totale avec la possibilité de louer un ou plusieurs espaces.
Un espace partagé fonctionnel et bien équipé
Ce local de 103 m2, en bon état général, se compose de 5 pièces, comprenant :

Une salle d’accueil partagée d’environ 22 m2.
Quatre bureaux privatifs ayant chacun une climatisation réversible.
Une pièce d’eau avec sanitaire partagé.
Un local technique commun avec tableau électrique, réseau internet et prises onduleurs.
De nombreux rangements communs dans le couloir de la partie commune.

Détails des bureaux

Bureau 1 : 16,15 m2 381 € HC / mois, 506 € TTC. Situé à l’extrémité droite du local.
Bureau 2 : 20,80 m2 454 € HC / mois, 579 € TTC. Situé au centre du local.
Bureau 3 : 15,25 m2 367 € HC / mois, 492 € TTC. Situé au centre gauche du local.
Bureau 4 : 17,20 m2 398 € HC / mois, 523 € TTC. Situé à l’extrémité gauche du local.

Les charges comprennent : ? Chauffage collectif (avec régularisation annuelle). ? Eau froide individuelle. ? Eau chaude individuelle électrique. ? Provision pour ordures ménagères.
Taxe foncière : 1860 € au total.
Public cible : professions libérales
Avantage clé : localisation stratégique

Quartier dynamique et proche de toutes commodités (commerces, transports, services).
Local bien entretenu, sécurisé et exposé plein sud pour un confort optimal.

Disponibilité immédiate
Une vidéo de présentation du local est disponible sur demande.


Surface habitable : 21 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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